一般情況之下,房主需要給租客2個月時間搬出去,我們這次也不例外。兩個月聽起來好像很長,但其實在這短時間內要完成找房子、籌備搬家、搬家、事後清潔等等的所有步驟。尤其是找房子,需要的時間的長短完全不在我們掌握之中。
事不宜遲,我們馬上開始找房子。現在找房子大都是在網上看資訊,比起前幾年的確方便得多,但也很容易眼花繚亂,資訊爆棚。有些房子雖然是登了出來,但是其實是還未能夠參觀的,有些就已經找到房客到了簽約階段。逐一打電話給地產代理,大部分都是留言信箱,就算打得通的大都會說當我們訂好了參觀的時間後在通知你吧!光花在這個步驟的時間都已經不少,還要天天留意新加進去的房子。爲了便於翻查和避免混亂,還要用Excel弄一個圖表,把合意的房子的資料紀錄起來,排好已知的參觀時間,那些還沒有參觀時間的就要繼續留意它們的網頁,因爲代理會隨時把參觀時間加上去。
再來就是看房子,也是極花時間的一回事。最花時間的不是看房子本身,而是在交通上,參觀房子的時間老是安排在周日的下午和周末的上午,通常都是比較塞車的時候。再者千辛萬苦跑去看了,中意的命中率又不高,真是很令人失望。看到中意的,還要填表申請,但通常都有其他對手競爭,情況就好像找工作一樣,房主不一定挑中你。經過兩次失敗後,我們調整了填表的方式(好像找工作時調整自己的簡歷一樣),終于找到現在的房子。能夠在預算以内找到房子,其實也算是幸運。近年澳洲的房價大幅跳升,不但租金隨著增加,租房子的人也多了,以致競爭也大了。 以我的經驗,如果能夠給地產代理一個特別的好印象,給挑中的機會就會大大增加(還真像找工作哦),但大部份時候連這個impress人家的機會也未必有。
接下來是聯絡搬家公司,上次我們用過的公司還不錯,但是比較貴,這次無論如何都想省錢。一個已知的省錢方法就是用華人開的搬家公司。相對于西人開的搬家公司,華人開的規模會較小,很對時候都只在華文報紙賣廣告,只有一個手提聯絡電話,連公司的英文名字都不知道,萬一有甚麼閃失,追究起來也會很困難。幸好近來有朋友搬過家,推薦了他用過的搬家公司給我,我見有兩個朋友都對他有好的評價,他們又說有買勞工保險(如果他們因公受傷,我們不需要負責),就成功地説服我老公起用他們。説到底他們比西人開的公司便宜大概三成,價錢十分吸引。
再來是紙箱的問題,上次用的那個所謂“免費”的紙箱公司,其實並不是免費,雖然他們說紙箱不收費,但是送貨要收費,也不便宜。而且你要先付所有紙箱的費用,到用完後,他們派人收回紙箱後才把錢退回你的信用卡戶口,主導權在他們,連聯絡電話也沒有,太讓人不放心了。這此我用最便宜但又最花時間的方法----到超市討紙箱。這邊的超市不會把紙箱隨便放在外面讓人撿,因此一定要先打電話問他們有沒有箱子,有的超市會一句沒有打發你走,好一點的會告訴你何時有箱子,你就要按時出現,每次他們會給大概十個左右。我需要幾十個箱子,因此也跑了好多趟。再者,拿箱子的時間可能是早上十點或者是下午兩點不等,如果我上是朝九晚五的班,根本不可能辦得到。
(待續)
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